Vente Appartement Marseille 11ème
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Vente Appartement Marseille 11ème Les Accates

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58.34 m²

259 000 €

  • Surface habitable 58.34 m²
  • Surface de terrain72 m²
  • pièces 3 pièces
  • chambres2
259 000 €

HAVRE DE PAIX I REZ DE JARDIN T3 I Les Accates, 11ème Marseille


Marseille 11ème - Ref : 468

259 000 €

HAVRE DE PAIX I REZ DE JARDIN T3 I Les Accates, 11ème Marseille

Idéalement situé en plein cœur des Accates, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre paisible et son extérieur privilégié. Niché au sein d’une résidence récente et sécurisée, il offre un environnement serein tout en restant à proximité des commodités.

D’une superficie de 58 m², ce bien en excellent état propose une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, dont une de plus de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne et des toilettes séparées pour plus de confort.

L’agencement fonctionnel et la qualité des prestations font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder !


Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 37
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 100€ / mois
- Taxe foncière : 1567 €
- Surface : 58,14m2
- Réalisation du diagnostic énergétique :16/04/2024
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 330€ et 480€ par an
- Honoraires à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Jardin 48 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 58 m²
  • Taxe foncière 1567 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 343€ ~ 465€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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