Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1, situé en plein cœur du centre-ville de Marseille, dans le quartier vivant et recherché de Noailles.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, côté cour d’un bel immeuble bourgeois de 5 étages, cet appartement bénéficie d’un environnement au calme et d’une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante avec fenêtre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La pièce de vie vient de bénéficier d’une remise en état avec sol et peintures récemment refaits. Un rafraîchissement de la cuisine et de la salle d’eau permettra de personnaliser le bien selon vos envies.
Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l’animation marseillaise, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un appartement au calme, lumineux et idéalement situé, offrant un beau potentiel au cœur de Marseille.
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 89€/ mois
Taxe foncière : 447€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026
Surface : 33,36m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 830 euros et 1150 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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