LE SPACIEUX I Appartement 79m2 I 1er Opéra

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement traversant de type 3. situé au cœur de Marseille. à quelques pas seulement du célèbre Vieux-Port!

Dès votre entrée. vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle. offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine fermée donne sur la courette intérieur de l'immeuble.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec de belle surfaces avec placard de rangement. La salle de bain fonctionnelle est agrémentée d’un WC séparé pour plus de confort.

Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix. à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces. restaurants. transports en commun. et bien plus encore.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir votre futur chez vous !

CONTACT : ALEXANDRE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

- Nombre de lot : NC
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 200€ / mois
- Taxe foncière : 1200€/an
- Réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/23
- Surface : 79.32 m2
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 1060 euros et 1470 euros
- Honoraires à la charge du vendeur

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