Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1, idéalement situé au cœur du secteur emblématique du Vieux-Port, côté Hôtel de Ville, au sein d'une résidence semi-récente de bon standing.
Situé en rez-de-chaussée sur esplanade, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie parfaitement optimisée intégrant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu'un coin nuit. Une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble.
En très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou loué immédiatement.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, parfaite pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre au cœur de la cité phocéenne. À découvrir sans tarder !
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 70
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles :53€
Taxe foncière : 786€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Surface : 30,02m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 520 euros et 720 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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