LE PAUL I Appartement I Terrasse I 2ème Joliette
INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
À venir découvrir ce charmant studio situé au cinquième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, dans le quartier prisé de la Joliette, à proximité immédiate des Terrasses du Port et de toutes les commodités.
L’appartement est en bon état et se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une grande terrasse d'environ 10m2 côté cour, offrant un cadre calme et reposant.
Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un usage personnel.
Actuellement exploité en location saisonnière type AirBnB, il génère une rentabilité très attractive, aux alentours de 30 %, mais peut également convenir parfaitement pour une location classique.
N'hésitez pas à venir le découvrir.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombres de lots : 10 lots
Taxe foncière : 500€
Réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Surface : 24 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 440 euros et 630 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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