Vente Appartement Marseille 4ème
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Vente Appartement Marseille 4ème Chutes-Lavie

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47.62 m²

134 000 €

  • Surface habitable 47.62 m²
  • Surface de terrain6 m²
  • pièces 2 pièces
  • chambres1
134 000 €

LE GUIGOU I Appartement I 2 Balcons I 3ème ( limitrophe 4ème ) Belle de Mai


Marseille 4ème - Ref : 476

134 000 €

LE GUIGOU I Appartement I 2 Balcons I 3ème ( limitrophe 4ème ) Belle de Mai

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!!

Nous avons le plaisir de vous présentez à la vente ce charmant appartement traversant en T2, lumineux et en très bon état, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble.

Il se compose d’une entrée avec couloir desservant, côté sud, un séjour spacieux avec cuisine ouverte toute équipée le tout offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée sur les toits et le ciel.
Le couloir mène également à un WC séparé, une salle d’eau, un placard de rangement ainsi qu'a la chambre côté nord, confortable avec son placard de rangement, qui dispose elle aussi d’un petit balcon, idéal pour étendre le linge.

Cet appartement, parfaitement entretenu, est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Anciennement loué 840 €/mois, il représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous pour une visite !

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 14 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 117€/mois ( Parties communes , eau froide , ascenseur )
Taxe foncière : 872€ /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2020
Surface : 47,62 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 570€ et 840€ par an
Honoraires à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone
  • Porte blindée
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 47.62 m²
  • Taxe foncière 872 € / an
  • Charges 1404 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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