Gabaston Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 avec balcon, situé dans le quartier de La Timone, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent.
L’appartement se compose d’un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi que des rangements, une seconde salle de bains et un WC indépendant.
En bon état général, le bien dispose de la climatisation dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison.
Une cave complète le bien. Un garage double en sous-sol est également proposé à la vente en supplément du prix.
Un appartement confortable et fonctionnel, aux prestations appréciables, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans le secteur de La Timone.
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : Non
Charges mensuelles : 198€/ mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1741€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026
Surface : 72m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre ... euros et ... euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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