Vente Appartement Marseille 5ème
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Vente Appartement Marseille 5ème

Vente Appartement Marseille 5ème Baille

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.09 m²

143 000 €

  • Surface habitable 41.09 m²
  • pièces 2 pièces
  • chambres1
143 000 €

LE BRANDIS 2 I Appartement I 5ème Baille


Marseille 5ème - Ref : 579

143 000 €

LE BRANDIS 2 I Appartement I 5ème Baille

IDÉAL INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN OU PREMIER ACHAT

À vendre, charmant appartement de deux pièces de 41m2 au sol ( 28m2 carrez, mezzanine ) situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble marseillais, offrant un confort de vie optimal. Très lumineux, le bien a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité.

Il se compose d’un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un moment à deux ou entre amis. Une grande salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. Un escalier nous conduit à l'espace nuit en mezzanine avec velux et verrière.

Cet appartement, particulièrement chaleureux et agréable à vivre, conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

N'hésitez plus et venez le découvrir !

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 3 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 40€/mois ( Parties communes , eau froide )
Taxe foncière : 500€ /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Surface : 28,17 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 510 € et 750 € par an
Honoraires à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.09 m²
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Charges 480 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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