LE BRANDIS 2 I Appartement I 5ème Baille
IDÉAL INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN OU PREMIER ACHAT
À vendre, charmant appartement de deux pièces de 41m2 au sol ( 28m2 carrez, mezzanine ) situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble marseillais, offrant un confort de vie optimal. Très lumineux, le bien a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Il se compose d’un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un moment à deux ou entre amis. Une grande salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. Un escalier nous conduit à l'espace nuit en mezzanine avec velux et verrière.
Cet appartement, particulièrement chaleureux et agréable à vivre, conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
N'hésitez plus et venez le découvrir !
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 40€/mois ( Parties communes , eau froide )
Taxe foncière : 500€ /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Surface : 28,17 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 510 € et 750 € par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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