Gabaston Immobilier vous invite à découvrir ce studio de 20 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sur rue, au cœur du Camas, à quelques minutes à pied du boulevard Chave.
Dès l’entrée, on découvre un intérieur particulièrement agréable, où la rénovation, l’agencement et la lumière ont été soigneusement travaillés.
La pièce de vie offre un bel espace avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les deux grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter d’un espace à la fois lumineux et fonctionnel.
Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC complète l’ensemble.
La rénovation ne s’arrête pas à l’appartement : l’immeuble présente lui aussi un très bel état général, avec une façade et des parties communes récemment rénovées ainsi qu’une toiture révisée.
Son emplacement permet enfin de profiter pleinement de la vie de quartier du Camas, avec commerces, cafés, restaurants, écoles, facultés, hôpitaux et transports à proximité. Le tramway du boulevard Chave est accessible en quelques minutes à pied.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il ne reste plus qu’à s’y installer. Une visite suffira certainement à vous projeter.
Contact : Eytan Assouly: 06 69 79 47 32
ADC : 13010 2025 000 002 078
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 27
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 50€ / mois (approximatif)
Taxe foncière : 550€ / an (approximatif)
Réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026.
Surface : 20,36m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 420€ et 570€ par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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