LA TOILE I Appartement + extérieur I VAUBAN, 6ème Marseille
Idéalement situé entre Vauban et le cours Pierre Puget, au premier étage d’un immeuble très bien entretenu, découvrez ce grand appartement de type 2 de 51 m² à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose d’une cuisine séparée et d’une agréable pièce de vie, deux espaces pouvant facilement être réunis afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, plus conviviale et fonctionnelle. Le séjour donne directement accès à un extérieur de 14 m² (DP en cours), un véritable atout apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre offrant de beaux volumes, ainsi que d’une spacieuse salle de bain.
L’appartement dispose déjà de fenêtres en double vitrage et nécessite une rénovation entière permettant de repenser et moderniser les espaces selon ses envies.
Un bien au beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, bénéficiant d’une belle surface et d’un extérieur généreux, le tout dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
À découvrir sans tarder !
LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 8
Procédure en cours : Non
Charges mensuelles : 60€ / mois
Taxe foncière : 730€ / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2026
Surface : 50,02m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 790€ et 1110€ par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
