LE COCON DE LA PLAINE I Appartement I Mezzanine I 6ème La Plaine
Au cœur du très recherché quartier de La Plaine, dans le 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant studio avec mezzanine situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec une cage d’escalier en bon état.
Côté cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et lumineux, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne avec WC ainsi que d’un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes. Le charme de l’ancien est conservé grâce à la cheminée décorative et aux poutres apparentes, le tout associé à une rénovation contemporaine.
À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toute l’ambiance dynamique de La Plaine, cet appartement représente une excellente opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 8 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 72€/mois ( Parties communes , eau froide )
Taxe foncière : 632€ /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 04 / 2026
Surface : 22,78 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 560€ et 800€ par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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