ROSTAND I Appartement 129m2 I PRÉFECTURE, 6ème MARSEILLE
Idéalement situé en plein cœur du quartier Préfecture, ce magnifique appartement de 129 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble haussmannien de caractère.
En excellent état, l’appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère agréable dès l’entrée. Le charme de l’ancien est bien présent, avec de belles proportions et des espaces généreux qui rendent l’ensemble à la fois élégant et chaleureux.
La pièce de vie de 47m2, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. Une première chambre parentale bénéficie d’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. À l’étage, une très grande chambre disposant de sa propre salle de douche, offrant un espace indépendant et confortable. Une seconde salle d'eau complète l’ensemble. Grâce à sa surface et à sa distribution, il est également possible de créer une troisième chambre sans dénaturer les volumes.
Un bel appartement familial, spacieux et plein de charme, dans une adresse recherchée du quartier Préfecture. Les commerces, les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied.
LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
ADC 1310 2025 000 002 067
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 13 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 80€ / mois
Taxe foncière : 1629€ / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026
Surface : 129,8m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 1480€ et 2080€ par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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