AZUR ROUCAS PROJET I Appartement I Terrasse I Jardin I Toit terrasse I 7ème Roucas Blanc
Perché sur les hauteurs d’une rue discrète, juste au-dessus du Château Berger, ce bien rare en haut de copropriété offre un cadre de vie unique et un potentiel hors du commun.
Accessible uniquement par l’extérieur, il réunit aujourd’hui trois appartements indépendants à transformer en un grand espace de 103 m² habitables, entièrement à repenser selon vos envies.
Dès l’arrivée, une première terrasse avec vue mer donne le ton. Au-dessus, un toit-terrasse de 114m2 vous réserve un panorama exceptionnel à 360° sur la Méditerranée et la ville, véritable terrain de jeu pour un aménagement sur mesure : espace lounge, cuisine d’été, solarium…
En contrebas, un très grand jardin privatif de 270m2 complète ce bien atypique aux allures de maison perchée. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et avec un accès rapide au centre-ville.
Une opportunité rare pour créer une résidence d’exception au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Marseille.
À noter : d’autres biens sont également disponibles dans cette copropriété.
VOIR SITE INTERNET : GABASTON IMMOBILIER
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété. ( EN COURS DE CREATION )
Nombres de lots : 9
Taxe foncière : COPRO EN COURS DE CREATION
Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS
Surface : 103m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre // euros et // euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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