L'AVENIR I Appartement I 7ème St-Victor I Vue Mer et Vieux-Port
PLUSIEURS LOTS SONT DISPONIBLES DANS L'IMMEUBLE
POSSIBILITÉS D'ACQUÉRIR LES 2 LOTS SUR LE MÊME PALIER
PHOTOS :
1 à 10 : Photos de l'appartement
11 : Plan de l'appartement
12 à 13 : Plan d'aménagement possible en T3
14 à 16 : Travaux des communs qui seront fait par les vendeurs
17 à 20 : Idées
Idéalement situé au cœur de St-Victor, dans un immeuble sain. Cet appartement de 66m² entièrement à rénover allie le charme et secteur prisé. Niché au 4ème et dernière étage, il séduit dès l’entrée par sa hauteur sous-plafond et son potentiel.
Cet appartement représente une véritable toile vierge afin de faire un appartement à votre image. Ce bien peut s'agencer de plusieurs manières et vous laisse donc un choix assez large idéalement pour en faire de beau type 3. Le tout bénéficiant d'une superbe vue sur le Vieux-port , sur la mer et le Palais du Pharo. De plus une partie du toit sera attribué pouvant laisser libre cours à votre imagination pour apporter un véritable plus à votre bien.
Le bien se trouve dans un immeuble qui sera vendu avec une façade entièrement rénovée, nouvelle cage d'escaliers et une toiture révisée vous permettant d'acquérir un véritable cocon dans un immeuble sain et propre. Ascenseur.
Ce bien n’attend plus que vous. Venez le découvrir sans tarder !
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nombre de lots : 21 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 130€/mois ( eau froide , ascenseur et parties communes ) ( estimatif )
Taxe foncière : 1200€ /an ( estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Surface : 66 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 1900 € et 2130 € par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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