L'ORATOIRE I Balcon I 7ème Notre Dame de la Garde
IDEAL PREMIER ACHAT
Situé au calme absolu. en plein cœur du 7e arrondissement de Marseille. à seulement quelques pas de Notre-Dame-de-la-Garde. cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant faire un bien à leur image.
Installé au 3e et dernier étage d’un immeuble en fond de cour. cet appartement de type 2. d’une surface d’environ 33m2.
Il se compose actuellement d’un séjour. d’une cuisine semi-ouverte. d’une salle de bain. et d’une chambre avec dressing. Le tout ouvre sur un balcon filant d’environ 5 m². rare dans ce secteur.
Le gros atout : son potentiel. L’appartement peut être entièrement repensé. redistribué. transformé. pour s’adapter à vos envies. Il s’agit d’une véritable toile vierge. dans un cadre privilégié.
Un bien rare à la vente. dans un quartier recherché et emblématique de Marseille. à proximité immédiate des commerces. écoles. transports et activités.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 921€/ an
Charges : 60€ / mois
Réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Surface :32.79m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : Non applicable ( pas de radiateur )
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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