LA GRANDEUR I Terrasse I Parking Résidence I 9ème Mazargues
Situé au calme dans une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement familial de 96 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal.
Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 103m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d’une cuisine indépendante avec balcon/loggia et cellier. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
De plus une partie faisant office de bureau peut être fermée afin d'y faire une chambre.
La résidence de bon standing propose de belles prestations : piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants et de vastes espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. U
Une cave complète ce bien.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 109 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 320€/mois ( Communs , ascenseur , eau froide , tennis , piscine , espaces vert )
Taxe foncière : 2800€ /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Surface : 96 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 1090 € et 1530 € par an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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