Gabaston Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier prisé de Sainte-Anne, un appartement 2 pièces de 45 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence semi-récente, calme et bien entretenue.
Ce bien offre une surface généreuse pour un deux pièces, avec une entrée fonctionnelle équipée de rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon exposé sud-est.
Côté nuit, une chambre confortable bénéficie également de son balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Une cave vient compléter cet ensemble pratique et bien agencé.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, offrant une excellente base pour un projet sur mesure.
Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité, volumes généreux et emplacement recherché. N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite.
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 122€/ mois
Taxe foncière : 946€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Surface : 44,98m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 650 euros et 910 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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