MURS COMMERCIAUX I LA VALENTINE, 11ème Marseille
Situé en plein cœur de La Valentine, en pleine propriété sur un terrain de 2700m2, ce local commercial d’environ 500 m² offre un cadre idéal pour un investissement sécurisé. Il bénéficie de 30 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.
Le local, en excellent état, est actuellement occupé par un locataire sérieux, générant un loyer mensuel de 5100 € HT. Une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir, dans un quartier en constante évolution.
Un bien rare en pleine propriété, parfait pour un placement patrimonial ou un investissement de long terme.
Actuellement loué avec un bail 3/6/9 (dossier sur demande)
Rentabilité attractive
Loyer HT : 5100€/mois
Loyer TTC : 6122€/mois
Taxe foncière payée par le locataire.
LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 6963€ / an (payé par le locataire)
Réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Surface : 517m2
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
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