LE LIEUTAUD I FOND DE COMMERCE I 6eme COUR LIEUTAUD

Marseille 6ème - Ref : GIR-42

LE LIEUTAUD I FOND DE COMMERCE I 6eme COUR LIEUTAUD

L'agence Gabaston Immobilier vous propose à la vente le fond de commerce d'un local commercial de 103 m2 en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien du Cours Lieutaud. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, avec une forte visibilité, dans un quartier commerçant où il y a une demande importante et du passage. A proximité immédiate de la Canebière, la Préfecture et du Cours Julien.

Activité de vente, entretien et réparation de scooters, vente d'équipements, et de location de scooters.

Fond ce commerce cédé prêt à etre exploité avec matériel, et scooters de locations :

- 12 scooters (valeur environ 20 000€)
- Une machine à pneu
- Un pont élévateur hydraulique
- Un pont élévateur manuel
- Un compresseur
- Stock de produits à la vente (pneus...)

Dès l'entrée vous trouverez une surface de vente de 40m2 avec vitrine et large ouverture. À l'arrière de cet espace, on retrouve un atelier de 26m2 équipé (deux ponts, une machine à pneu...).

Un second espace de vente de matériel d'équipement et caisse de 26m2 se trouve également coté vitrine.

Le local dispose également d'un bureau et d'un WC.

Activité en place depuis 2019, clientèle fidèle et aussi saisonnière pour l'activité de location.

Loyer de 1111€ par mois hors charges.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot :
Procédure en cours : 0
Loyer : 1111€/mois hors charges
Charges mensuelles : 200€/ mois
Taxe foncière : 4474€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Surface : 103 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre euros et euros
Honoraires à la charge du vendeur