Vente Propriété Aix-en-Provence
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  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 251.85 m²

1 680 000 €

  • Surface habitable 251.85 m²
  • Surface de terrain6 300 m²
  • pièces 7 pièces
  • chambres5
1 680 000 €

Le Nid Provençal I Propriété 7 pièces I Jardin I Piscine I Les Milles, Aix-En-Provence


Aix-en-Provence - Ref : 678

1 680 000 €

Le Nid Provençal I Propriété 7 pièces I Jardin I Piscine I Les Milles, Aix-En-Provence

Située au sud du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété allie emplacement privilégié, design contemporain et cadre naturel d’exception. Nichée au cœur d’un large écrin de verdure de plus de 6300m2, cette demeure de plain-pied se déploie avec élégance et fluidité, offrant des espaces généreux et parfaitement pensés pour une vie d’exception.

L’intérieur s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une belle ouverture sur une terrasse spacieuse qui invite à la détente et aux réceptions sous le soleil provençal. L’agencement raffiné de cette villa privilégie le confort et la fonctionnalité, tout en mettant en valeur les matériaux qui témoignent de la qualité des prestations.

Le coin nuit se compose de cinq chambres, baignées de lumière et pensées pour offrir un confort optimal et une haute qualité de vie. La suite parentale, véritable cocon privé, s’ouvre directement sur la terrasse et offre une vue apaisante sur la pinède environnante, accompagnée d’une salle de bains haut de gamme pour un cadre intime. Parmi ces espaces, une chambre bénéficie d’une salle de bains attenante, assurant une indépendance précieuse à vos invités. Une autre grandes salle de bain complète cet espace nuit.

Une salle de jeux, parfaite pour les moments de convivialité en famille, complète les prestations haut de gamme de cette propriété d’exception. On retrouve également des annexes telles que le grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures et une buanderie d'une bonne superficie.

À l’extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée, accompagnée d’un pool house élégant, idéal pour savourer pleinement le climat Méditerranéen.

Véritable havre de paix, cette propriété conjugue luxe discret, confort moderne et atmosphère chaleureuse, promettant un art de vivre raffiné au cœur d’un environnement préservé.

CONTACT : MAXENCE KUJAWA
ADC 1310 2025 000 000 142

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2451 Euros

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de jeux 35 m²
  • 1 Garage 59 m²
  • 1 Terrain 6300 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 251.85 m²
  • Taxe foncière 2451 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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