L'ACCUEILLANTE I MAISON I 13ÈME ST JUST
À la vente chez Gabaston Immobilier cette superbe maison familiale de 100m2. avec jardin. piscine. garage et aire de stationnement.
Nichée dans le quartier de Saint-Just. ce bien bénéficie d'un accès discret et sécurisé dans une impasse avec portail.
Élevée d'un étage. la maison se compose au premier niveau d'un vaste salon salle à manger de 30 M2 qui donne accès via deux grandes baies vitrées au jardin. Au total. 150m2 d'extérieurs. avec piscine. terrasse et jardin : idéal pour des moments de détente entre proches.
La pièce de vie est complétée par la cuisine américaine. moderne et équipée. On retrouve également à ce niveau un WC et un accès au garage de 20m2.
À l'étage. on retrouve la salle d'eau avec douche à l'italienne. un WC ainsi que l'espace nuit avec 4 belles chambres. dont 2 bénéficiant d'une magnifique terrasse bien exposée.
Une aire de stationnement pour 2 véhicules complète ce bien.
Climatisation réversible dans toute la maison (intégrée dans les faux plafonds à l'étage). volets roulants électriques. excellente isolation... Tout le confort moderne est à disposition.
Il ne reste plus qu'à s'y installer.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 3131€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Surface : 100m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 900 euros et 1270 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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