Gabaston Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située quartier Saint-Pierre, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur vivant et recherché.
Dès l’entrée, la maison dévoile au rez-de-chaussée un espace fonctionnel comprenant une cuisine séparée, un salon / séjour chaleureux, une salle d’eau et un WC indépendant.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable cour privative de 21 m², véritable atout en ville, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Depuis cette cour, vous accédez à une grande cave d’environ 50 m², située en sous-sol, offrant un espace de stockage rare ou un beau potentiel d’aménagement.
A l’étage, se trouvent trois chambres sous rampants avec velux, créant une atmosphère cosy et pleine de charme.
Côté prestations, la maison a bénéficié de travaux importants :
- Façades avant et arrière refaites
- Toiture avec isolation refaite il y a 10 ans
- Climatisations
- Double vitrage dans chaque pièce
Le petit plus : la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol sécurisé dans une copropriété juste en face.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le cachet d’une maison de ville, un extérieur au calme et une adresse centrale, à proximité des commerces, écoles, transports et hôpitaux.
Une maison pleine de potentiel et de charme, rare dans le secteur. À visiter sans tarder !
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 909€/an (hors parking)
Réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie : entre 930 euros et 1310 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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