Vente Maison Marseille 7ème
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Vente Maison
Marseille 7ème Le Roucas Blanc

Réf. 441

4 pièces

3 chambres

95.63 m²

599 000 €

Informations complémentaires

ALTA I Maison I Jardin I 7ème Roucas Blanc

599 000 €

ALTA I Maison I Jardin I 7ème Roucas Blanc

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, le Roucas Blanc, à seulement 50 mètres de la Place du Terraille, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité.

Dès l’entrée, l’espace nuit se dévoile avec deux chambres lumineuses, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l’étage supérieur, une spacieuse suite parentale de 18,4 m² (emprise au sol de 35,25 m²) comprend une salle d’eau privée, offrant un espace intime et confortable.

L'espace situé en rez-de-jardin est le véritable cœur de la maison. Un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda lumineuse. Cette véranda peut être intégralement ouverte pour créer une transition fluide entre l’intérieur et le jardin, offrant une atmosphère atypique, parfaite pour profiter de moments de détente notamment en été.

Une opportunité rare dans ce secteur emblématique de Marseille

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 1520€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Surface :95,63m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 1440euros et 2020euros
Honoraires à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 441
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.63 m²
  • Surface totale 120.63 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Jardin 25 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 95,63 m²
  • Taxe foncière 1520 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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