Vente Maison Marseille 9ème
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Vente Maison Marseille 9ème Mazargues

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 135.28 m²

850 000 €

  • Surface habitable 135.28 m²
  • pièces 6 pièces
  • chambres4
850 000 €

ESPACE I Villa I Jardin I Marseille 9ème


Marseille 9ème - Ref : 86686442

850 000 €

Gabaston Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement, quartier Michelet, cette superbe maison familiale de 171 m², composée de 6 pièces dont 5 chambres, nichée au sein d’une résidence sécurisée avec portail et vidéosurveillance.


Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes lumineux et une distribution harmonieuse des espaces.
Le vaste espace de vie, chaleureux et convivial, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble, complète cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien.


L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé, offrant confort et praticité.


À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.
Un cadre verdoyant et privilégié, rare dans le secteur.


Située dans une résidence fermée et sécurisée, équipée d’un portail d’accès et d’un système de caméras de surveillance, cette propriété garantit tranquillité et sérénité au quotidien.


Le quartier Michelet est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel calme et sa proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers.


Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux, sécurisé et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 9ᵉ arrondissement.

Un bien à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.


EYTAN ASSOULY : 06 69 79 47 32
ADC: 13010 2025 000 002 078



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 70 lots
Procédure en cours : NC
Taxe foncière : 1920€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie : entre 1840 euros et 2500 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Pièce de vie 26 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université
  • Mer

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 135.28 m²
  • Taxe foncière 1921 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€

Pas d'informations disponibles

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