Gabaston immobilier vous présente à la vente, nichée dans un environnement calme et verdoyant, une villa de 210m2 habitables, offrant une vue mer panoramique, une exposition SUD/OUEST et de beaux volumes répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur.
À l'étage principal avec accès de plain pied, un type 5 comprenant un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
En rez-de-jardin, un type 2 indépendant avec séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et WC, parfait selon vos besoins de surface, accueillir ou encore envisager un usage locatif.
Cette bâtisse au fort potentiel se situe sur un terrain de plus de 9000 m² en restanques, disposant de diverses annexes, terrasses, véranda, deux garages et un atelier.
Exposée plein sud, la maison bénéficie de la climatisation dans les pièces principales.
Un projet de rénovation global est à prévoir, offrant un beau potentiel de transformation dans un cadre rare.
N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite!!
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 3512€/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025
Surface : 210m2, hors annexes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 3530 euros et 4840 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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