L'AUTHENTIQUE I Appartement I 4ème Place Sébastopol

L'AUTHENTIQUE I Appartement I 4ème Place Sébastopol

INVESTISSEUR

Nous vous proposons à la vente un appartement situé à deux pas de la Place Sébastopol. Idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée toute équipée, dans un espace fonctionnel et moderne. Vous y trouverez un espace de 8,11m2 faisant office de chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le séjour lumineux et confortable offrant un espace de vie paisible et agréable. Un WC séparé vient compléter cet ensemble.

Actuellement loué à une dame sérieuse cet appartement constitue un investissement sécurisé. Le loyer mensuel s'élève à 495 € / mois HC , 534 € / mois CC , avec une locataire qui honore ses paiements régulièrement. Le bail est nu.


RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 7 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 39€/ mois
Taxe foncière : 800€ / an (prévisionnel)
Réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Surface : 37,64m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 760€ et 1060€ par an
Honoraires à la charge du vendeur

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